1. 评测
  2. 汽车装饰
  3. 汽车电子
  4. 美容养护
  5. 改装
  6. 服务
  7. 优惠券
  8. 试用中心
  9. 找商家
  10. 特色
  11. 车品评测
  12. 新车配套
  13. 图吧
  14. 用品报价
    美容养护
    底盘装甲防冻液清洗剂/养护剂/玻璃水润滑油车蜡漆面修护清洗剂/养护剂发动机清洗剂防冻液刹车油其他美容养护品封釉镀膜/镀晶洗车水枪车用砂纸打蜡海绵车掸/蜡拖擦车巾洗车器/洗车机其他清洗工具
    汽车内饰
    车用香水摆挂件座套后备箱垫儿童安全座椅摆挂件车用置物袋/箱遮阳挡/避光垫防滑垫车用窗帘防静电用品地胶暖垫凉垫四季垫功能座垫通用脚垫专车专用脚垫方向盘套内饰套件头枕/抱枕/腰靠车用香水香薰/香膏碳类吸附用品补充液/替芯司机眼镜纸巾/纸巾盒钥匙扣钥匙包烟灰缸CD包
    汽车外饰
    太阳膜雨刷车衣晴雨挡车牌架/牌照托汽车装饰贴防撞用品备胎罩车身贴膜防护板/防护条
    影音导航
    车载MP3/MP4GPS便携式导航仪对讲机/手台对讲机/手台DVD导航一体机GPS便携导航车载MP3/MP4其他影音产品音响主机功放扬声器/低音炮后视镜显示器遮阳板显示器车用头枕屏车载蓝牙电话/耳机
    安全防盗
    倒车雷达汽车防盗器车载摄像头行车记录仪一键启动胎压监测车内后视镜车外后视镜多功能倒车镜方向盘锁车内锁车轮/车位锁玻璃升窗器跟踪器
    汽车电器
    车载冰箱车用氧吧/空气净化器车载逆变器轮胎打气泵车载吸尘器车载冰箱氧吧/净化器车载吸尘器车载充电器
    户外用品
    车用灭火器车顶架/行李箱车用指南针应急灯气压表/胎压表车顶架/行李箱对讲机/手台轮胎打气泵车用灭火器其他户外用品车用指南针备用油桶便携式水壶野营炊具户外照明旅行气枕置物箱水杯/电热杯
    汽车改装
    功放扬声器/低音炮音响主机车灯挡泥板HID氙气灯灯眉轮眉防滑链工兵铲/锯绞盘/拖车钩避震、弹簧
    轮毂轮胎
    轮毂轮胎
YASN首页 >> 美容养护 >> 保养技巧 >> 物业是否有权力锁车罚款 实为侵占物权

物业是否有权力锁车罚款 实为侵占物权

2016/8/2 8:15:00来源:网络来源 责任编辑:吴鹏

  重庆有位女司机,由于在某商业广场乱停车,被物业公司把车锁了不让走。要想物管开锁,得交50到200元的罚款。

1111111

  刘女士拨打了110报警,声称自己违章停车,请民警前去开罚单。如其所愿,民警对刘女士乱停车的行为进行了处罚,罚了这位女司机100块。

  宁为玉碎不为瓦全,缸哥觉得这位女司机真是一位奇女子。

  那么问题来了。物业究竟有没有权利锁车呢?

  在别人的地盘停车

  针对以上女司机这个事情,律师认为,业主、商家和物管签订的物管协议中,如果规定了对乱停车物管有处罚权,物管可以按物管协议执行。

  但是,对于非业主和商家,物管没有执法权。这种情况下,只能由城管和交巡警行使执法权。

  在自己的地盘停车

  以上这个情况,是把车停在别人家地盘上,但如果业主在自家小区内乱停车的话,又当如何处理呢?

  北京的一位女司朱女士机由于没有自己小区的停车证,车也被锁了。朱女士认为,虽然她只是小区的租户,按照物业的规定同样享有停车的权力。孩子上学迟到,耽误自己见客户,谁来赔偿损失?

  律师认为,从法律角度来讲,无论从民法、物权法还是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。

  影响别人怎么办?

  从以上案例中律师的意见可以看出,物业无权锁车,更无权罚款。这对遵纪守法的车主来说起到保护作用。

  然而,我们会经常发现小区有一些不自觉的业主乱停车,严重影响其他业主的生活。对于此种情况该怎么办呢?

  有一个小区贴出一张停车管理通告称:小区里如有车辆乱停,物业将采取锁车、报警拖离的措施,还可以罚款。通告中明确说明,对占用他人地下产权车位、在小区出入口主通道、消防通道违规停车等行为,物业可对车辆锁困,并酌情报警处理。其间造成的一切车辆损坏,由车主自己负责。

  对此通告,小区的业主和网友反应不一。有的力挺这一举措:“没有规矩不成方圆。对‘违停’车,光靠物业劝说没用,必须来点硬的。”也有人表示反对,“(物业)罚款无据,不支持。”

  有律师指出,目前,只有交警和城管才有资格判断车子是否违停及如何处罚。即使有业委会授权,物业公司也无权锁车,否则就是违法。

  那么就眼睁睁看着一些不自觉的车主在小区里乱停车而无计可施吗?

  物业方面说,贴出通知的目的不是为了锁车或罚款,是对业主有一定的约束,事实证明还是有效的。

  此外,在执行过程中,保安并没有进行锁车,而是采取贴条的措施,也起到不错的作用。

  物业专家建议,对于一些不守规矩的业主,可以采取软性的惩戒措施,比如对屡劝不听的“违停”车辆,可以在车子周边放置障碍物,让对方车主感到麻烦,起到教育作用。

我来说两句:

查看全部
汽车用品品牌大全
返回顶部